> Das ist möglicherweise ein Vorteil, in einem alteingesessenen Wohngebiet
> (nicht Altstadt) zu leben, in dem bestehende, aber veraltete Systeme
> angepasst werden müssen. Das geht rechnerisch und strukturell einfach
> schneller als im zuweilen oberflächlich erschlossenen Neubaugebiet und
> wird besonders gern genommen, weil es sich amortisiert. Uns wurden sogar
> die Anschlusskosten erlassen, und die Wohnungseigentümer haben die
> Upgradekosten stillschweigend übernommen, weil dadurch eine
> Pauschalabrechnung über die Hausverwaltung möglich war. Kann's nicht
> beschwören, aber normalerweise führen ja Verbesserungen der Wohnqualität
> fast zwangsläufig zu Mieterhöhungen. Unsere Miete entspricht noch immer
> dem Mietspiegel für den Stadtteil: 8,74 €/qm.
Oft aber auch schwieriger da keine Stelle mehr einen Überblick über die Leitungen hat und sie manchmal sehr kreativ verlegt sind.
Und was die Übernahme der Kosten durch den Vermieter angeht, letztlich hatte er ja dadurch eine Verbesserung und oft ist es besser die Miete nicht zu erhöhen wenn man mit den Mietern zufrieden ist als zu riskieren das man gute Mieter durch Schlechte ersetzt. Kollege hatte seinerzeit als Harz IV eingeführt wurde die Miete sogar für seinen Mieter reduziert. Der Mieter hält zwar nichts vom geregelten Arbeiten aber hält die Wohnung und das Haus quasi als inoffizieller Hausmeister in Schuß. Er habe ja Zeit genug und den ganzen Tag vor dem Fernseher sei es ja auch nicht, nur eine geregelte Arbeit will er halt auch nicht. Aber wenn er arbeiten kann wie er lustig ist klappt das, da streicht er auch mal das komplette Treppenhaus und es kostet nur das Material.
Man weiß halt nicht wann er damit fertig ist. Aber in der Regel würde er Sachen die er angefangen hat auch recht zügig abschliessen, denn angefangenes mag er nicht. In dem Punkt ist er Penibel. Wie dem auch sei, er ist der einzige Mieter im ganzen Haus der keine Probleme hätte eine andere Wohnung zu finden. Denn wenn Der auszieht ist sie in besserem Zustand als beim Einzug. Und wer will schon so einen Mieter vergraulen?
Archiv