> > Auf Dauer vernünftigste Lösung:
> >
> > Alles Raus!
> > Wasseranschlüsse für Spülearmatur nach unten verlegen lassen. Genauso
> den
> > Gasanschluss.
>
> Da gebe ich dir in der Sache vollkommen Recht.
>
> Allerdings ist die Wohnung weit unter der ortsüblichen Miete vermietet, und
> die Miete soll mit Rücksicht auf die finanziellen Möglichkeiten des Mieters
> möglichst nicht erhöht werden. Eine komplette Renovierung mit Verlegung der
> Leitungen nach unten und dem Verfliesen ist also viel zu teuer und wird vom
> Mieter auch gar nicht gefordert.
Dann einfach die Spüle aus der Mietsache rausnehmen und im Gegenzug ggf die Miete um 5€ im Monat verringern.
Wenn dieses zerfallene Spületeil dem Mieter nicht mehr gefällt, wirds entsorgt und der Mieter
muss für Ersatz selbst in die Tasche greifen
Dann ist die Küchenzeile komplett Mietersache.
Nur die Spüle allein als Vermieter zu "verwalten" ist vollkommen hirnrissig.